1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
32.4万円/㎡
前年比+18.3%
北九州市八幡西区
2.5万円/㎡
前年比-37.7%
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ブルーハイツ萩原
福岡県北九州市八幡西区萩原一丁目
筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩2分
1974年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
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4階 / 64.14㎡の場合
相場
655万円
10.2万円/㎡
313
541
768
996
AI査定結果
推定相場価格
655万円
10.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
541万円〜768万円
8.4万円/㎡〜12.0万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.08万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ブルーハイツ萩原
580万円（9.0万円/㎡）/ 4階 / 64.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は6.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 198万円 | 3.9万円 | 5階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 198万円 | 4.1万円 | 5階 | 47.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 580万円 | 9.0万円 | 4階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/14 | 580万円 | 12.1万円 | 5階 | 47.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 490万円 | 8.3万円 | 1階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 250万円 | 4.9万円 | 8階 | 51.03㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/06 | 200万円 | 3.1万円 | 6階 | 64.14㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/11/19 | 330万円 | 5.1万円 | 6階 | 64.14㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/09/04 | 480万円 | 7.1万円 | 2階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 140万円 | 2.7万円 | 1階 | 51.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 498万円 | 7.3万円 | 2階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は8.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | ブルーハイツ萩原 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅2分 | 580万円 | 9.0万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ミリオンコーポラス青山 北九州市八幡西区皇后崎町 | 萩原駅6分 | 520万円 | 8.3万円 | 62.63㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/30 | 穴生南団地 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅3分 | 650万円 | 9.9万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 穴生マンション扇 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅4分 | 650万円 | 10.9万円 | 59.76㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/10 | ミリオンコーポラスニュー鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅4分 | 550万円 | 7.5万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/27 | 青山スカイハイツ 北九州市八幡西区熊西二丁目 | 熊西駅11分 | 450万円 | 7.5万円 | 60.35㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ミリオンコーポラス白藤 北九州市八幡西区岡田町 | 黒崎前駅17分 | 400万円 | 6.8万円 | 58.86㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 幸神団地2号棟 北九州市八幡西区幸神二丁目 | 黒崎駅26分 | 498万円 | 8.3万円 | 60.04㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/22 | 紅梅台ハイツ1号棟 北九州市八幡西区紅梅三丁目 | 黒崎駅16分 | 498万円 | 8.9万円 | 55.75㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 茶売団地4号棟 北九州市八幡西区茶売町 | 萩原駅27分 | 480万円 | 7.1万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/16 | グリーンハイツ紅梅 北九州市八幡西区紅梅四丁目 | 黒崎駅21分 | 590万円 | 8.2万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンハイツ鳴水 北九州市八幡西区東鳴水五丁目 | 黒崎駅22分 | 510万円 | 9.2万円 | 55.41㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.3%上昇、北九州市八幡西区では37.7%下落しています。
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